Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local commercial d’environ 960 m² sur la commune d’ANTONY, avec visibilité N°1, 500m² de sous-sol et 180 m² de bureaux d’accompagnement, Proximité échangeur A10 / A6. SURFACES : Sous-Sol: 500 m² Showroom RDC: 280 m² Bureau R+1: 180 m² Hauteur sous plafond: 3.50 m Accès livraison : 1 plain-pied en R-1 CONDITIONS FINANCIERES : A la location: 96 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Très bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Antony (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Neil GAURIAU
07 60 89 14 47Superficies
Niveau -1
| Surface de Stockage | 500 m² |
Niveau 0
| Showroom | 280 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 180 m² |
Charges et taxes
| Impot foncier (m²/an) | 7,8 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Maçonnerie traditionnelle |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Toiture terrasse |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 3 m |
| Charge sol | 1 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 96 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 100 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 30% du loyer annuel HTHC |